Katastrálne popis a povinnosti inžinier

Taká povolanie ako katastrálneho inžiniera sa objavil na trhu práce pomerne nedávno – až v roku 2011. Avšak, to sa už stala populárnou a dopytu. Pre ľudí, ktorí pracujú v tejto špeciality, adresa, ak je to nutné, sa zameria na otázky vzťahujúce sa k pozemku alebo nehnuteľnosti. Skutočnosť, že sa jedná o profesie, niektoré úlohy sú priradené k zamestnancovi, ktorý pôsobí v tejto oblasti, a aké zručnosti by mal byť popísané nižšie.

Popis

Katastrálne inžinier – to je jedna z profesií, ktoré je jedným z „mladých“. Objavila sa v poslednej dobe, ale už sa stal veľmi populárny na trhu práce.

Osoba pracujúca v tejto špeciality, je odborník, ktorý vykonáva úlohu mapovanie pozemkov a katastrálne práce sa zaoberá v oblasti nehnuteľností. Určuje súradnice hraníc lokalít, ktoré potrebujú konsolidovať majetok na pôdu, dajte ju na štát. Účtovníctvo, vydáva všetky požadované dokumentácie pre majetkové práva, rozvíja projekty pre riadenie pôdy, katastra a územné plánovanie.

Katastrálny inžinier okamžite prevádzkuje dva typy aktivity. Jedným z nich súvisí s dokumentáciou, to znamená, že je to byrokratická, druhá úzko súvisí s interakciami s ľuďmi.

Často sa títo špecialisti zaobchádzajú v prípadoch, keď vzniknú spory a konflikty týkajúce sa pozemných pozemkov medzi susedmi. Sú tiež užitočné pri výrobe dokumentov na nehnuteľný majetok s cieľom dodržiavať ich predaj alebo prenos na dedičstvo.

V takomto povolaní, obaja katastrálny inžinier, existujú dôstojnosť a nevýhody.

Začnime, možno z výhod. Hlavnými sú prestížnou profesiou, jeho popularitu a vysoký dopyt po špecialistov tejto sféry, to znamená, že po tréningu, s veľkou pravdepodobnosťou, človek nezostane bez práce.

Ďalšou veľkou výhodou bude množstvo miezd. Náklady na služby katastrálnych inžinierov môžu byť odlišné. Záleží na regióne, zložitosť úlohy, stupnice stránky a jeho odľahlosť od špecialistov, ako aj mnoho ďalších faktorov. Môžete však povedať, že odborník v tejto oblasti je nepravdepodobné, že by zažil finančné ťažkosti.

Plus, osoba, ktorá je profesionál v tejto oblasti, nemusí pracovať len v spoločnosti pre niekoho, ale aj vykonávať individuálne služby, ako aj otvoriť svoju vlastnú spoločnosť.

Okrem, Nemenej dôstojnosť je, že špecialista má možnosť zlepšiť kvalifikácie, ktoré následne prispieva k jeho profesionálnemu rastu a propagácii kariérnym rebríkom.

Teraz sa obráťme na nevýhody tejto profesie, ktorú má dosť veľa.

Po prvé, malo by sa povedať, že získanie kvalifikačného certifikátu v katastrálnom inžinieri je dosť ťažké. To si vyžaduje: ruské občianstvo, ktoré majú vyššie vzdelávanie a skúsenosti a tak ďalej. Okrem toho, absolvovanie inštitútu a dostal diplomu, osobu, ktorá chce pracovať v tejto oblasti, bude musieť podstúpiť stáž, ktorá trvá spravidla niekoľko rokov.

Priechodom skúšky pre túto profesiu je tiež ťažkou úlohou. Pripravte sa na neho bude mať dlho a starostlivo, pretože existuje mnoho otázok na skúške, každý z nich potrebuje presne vedieť. Po úspešnom absolvovaní skúšky budete konečne schopní získať licenciu na vykonanie vašich aktivít, ale vydanie tejto licencie môže oneskoriť neistý časový interval.

Profesia katastrálneho inžiniera tiež znamená vysokú úroveň zodpovednosti, takže osoba, ktorá sa rozhodla pracovať v tejto oblasti, by mala byť pripravená na veľký počet opevňovacích prác, čo je väčšinou spojené s papierenským vláknom. Predpokladom veľkého počtu chýb je plný výskytu klientov v budúcnosti, ako aj strata kvalifikačného osvedčenia.

Stojí za to povedať, že táto profesia niekedy vyžaduje cestovné cesty osoby, ktoré sú často systematické, pretože objekt môže byť na vzdialenej vzdialenosti od špecialistu.

Všeobecne platí, že napriek všetkým ťažkostiam profesie, jeho výhod v podobe vysokých miezd a veľký dopyt po službách katastrálnych inžinierov úplne prekrytie.

Úradné povinnosti

V prvom rade treba povedať, že katastrálne inžinieri, ako všetci ostatní, majú svoje vlastné profesionálne úroveň. To zahŕňa povinné získavanie vyššieho vzdelania vo vybranej špecializácii, sadu skúsenosti, dostupnosť vzdelania a povinné dostupnosti osobitného povolenia, vykonávať svoju činnosť bez ktorých nebude možné. Okrem toho bude dôležité povedať, že takýto odborník musí nutne mať vlastné tlač a formy, v ktorom bude uvedené adresa miesta výkonu práce, kvalifikačné certifikát.

Pokiaľ budeme hovoriť o povinnostiach katastrálneho inžiniera, potom má mnoho z nich. Avšak, v tejto práci, správne poradie plniť všetky potrebné práce hrá obrovskú úlohu.

Po prvé, bude odborník, ktorý pracuje potrebné skontrolovať dostupnosť potrebných dokladov u ľudí, ktorí vlastnia majetok, či už sa jedná o veľké chate alebo jednoduchá garáž. Ak je táto položka chýba, to znamená, že vysoké riziko, že všetky ďalšie aktivity spojené s nehnuteľností nebude mať zmysel.

Ďalej odborník vyžaduje technickú prehliadku pozemku, vykonávať potrebné merania a stanoviť hlavné znaky. Ak ide o rozhodnutie sporov a konfliktov medzi vlastníkmi dvoch miestach, ktoré sa nachádzajú v okolí, potom v tomto prípade špecialista musí byť presné merania každého z nich. Toto je veľmi zodpovedná práca, pretože jedna chyba môže neskôr ovplyvniť povesť špecialistu a zvýšiť otázku jeho profesionality.

Vráťme sa však na povinnosti katastrálneho inžiniera. Takže, až po naplnení všetkej práce súvisiacej s meraním, môže špecialista presunúť na ďalší krok, ktorý zahŕňa čerpanie plánu a prípravu týchto dokumentov, ktoré musia byť predložené príslušným štátnym orgánom.

Je dôležité poznamenať, že ak hovoríme o potrebe takejto práce pre spoločnosť, potom musia byť v zariadení prítomní dvaja a niekedy viac špecialistov, ktorí sa zaoberajú zásob a hospodárenie s pozemkami.

Zodpovednosť

Ako už bolo uvedené, povolanie katastrálneho inžiniera je veľmi zodpovedná a časovo náročná, ktorá vyžaduje vysokú profesionalitu. Špecialista tejto sféry si vyžaduje pozornosť, dokonalosť a presnosť pri výkone práce. Veľký počet chýb, ktoré boli povolené v meraniach, môže následne viesť k tomu, že špecialista jednoducho stratí kvalifikačný certifikát, pred prijatím, ktorý pracoval tak dlho.

Mimochodom, to nie je často špecialista v takýchto chybách, a nie špecialista, ale zlyhavé vybavenie, ktoré robia chyby v meraniach.

Stojí za to zvážiť Katastrálny inžinier tiež nesie zodpovednosť za majetok. Ak bola jeho práca vykonaná nespravodlivá a zle, potom v tomto prípade bude odborník bude musieť pokryť straty. Toto sa vykonáva prostredníctvom konania na súde: Strana, ktorá utrpela, predloží žiadosť o príslušnú legislatívu a stanovuje dokumentáciu, ktorá potvrdí chybu vykonanú zamestnancom.

Práva

Ak hovoríme o právach katastrálneho inžiniera, potom, ako aj povinnosti, sú upravené zákonom NO221-FZ „na katastrálnom činnostiach“.

Podľa článku 29.1 špecialista, ktorý vykonáva odborné aktivity, má právo na niekoľko akcií.

1. Má schopnosť neobmedzený vstup na objekt vykonávať katastrálne práce. Zákazníci by sa mali obávať. Spolu s tým má odborník právo požadovať, aby zákazníci poskytli dokumentáciu, ktorá je potrebná na plnenie katastrálnych diel.
2. Katastrálny inžinier má právo odmietnuť splniť konkrétnu objednávku. Dôvodom môže byť hrubé porušenie konkrétneho bodu predpísaného v väznom. Najčastejšie sa odmietnutie vyskytne vzhľadom na to, že zákazník obmedzuje prístup k jednej alebo iným informáciám, dokumentácii alebo pozemku. Všimnite si, že, rozhodnutie o využívaní práva na splnenie zmluvných záväzkov by mal mať špecialista dokumentárne potvrdenie, inak má zákazník právo požiadať o organizáciu sro.
3. Špecialista má tiež právo na prijatie stáže mladých profesionálov. Avšak, na to, organizácia sro KI si vyžaduje dokumentárny potvrdenie dôvodov, pre ktoré odborník nemá príležitosť plniť povinnosti na realizáciu vedenia stáže.

Vedomostí a zručností

Špecialista pracujúci v tejto oblasti musí mať špecifické vlastnosti, zručnosti a vedomosti.

Po prvé, osoba musí byť pracovitá, disciplinovaná, spoločenská, pretože v každom prípade bude musieť komunikovať so zákazníkmi tak ako tak, a mať technickú myseľ. Okrem toho, Ľudia z takejto profesie majú vysokú úroveň odporu stresu, sú diplomatmi prírodou, konflikty sú schopné riešiť a mať dobré analytické schopnosti.

Ak hovoríme o vedomostiach, ktoré vyžadujú taký špecialista, potom je z nich mnohí. Muž takejto profesie je povinný poznať pôdu, bývanie, občianske, mestské plánovanie, vodné a lesné lesnosti. Často sa stáva, že musí dostávať ďalšie právne vzdelávanie pre zamestnanie do tejto pozície.

Samozrejme, katastrálny inžinier by mal byť tiež schopný pracovať so špeciálnymi zariadeniami, ktoré sú potrebné špecialistom na vykonávanie meraní. Takéto zariadenia zahŕňajú napríklad celkovú stanicu a úroveň. Ťažkosti s posúdením spoľahlivosti informácií, ktoré sa získali počas meraní a vytvorenie kartografického plánu pozemku by sa nemal vyskytnúť.

Okrem toho zohráva dôležitú úlohu v tomto profesii schopnosť zvládnuť a pracovať na počítači. Zvlášť vítame dostupnosť skúseností v počítačových programoch, ako je AutoCAD a Mapinfo.

Vzdelanie

Ak chcete získať túto profesiu, v každom prípade bude musieť dokončiť 11 tried a učiť sa vo vyššej vzdelávacej inštitúcii alebo sa vrátite k rekvalifikácii. Je potrebné zvoliť si nasledujúce oblasti učenia: Riadenie pôdy a katastrálne, nehnuteľný majetok katastra, mestský zásoby a manažment nehnuteľností.

Ak hovoríme o vyšších vzdelávacích inštitúciách, tentoraz v našej krajine má veľký počet inštitúcií, v ktorých sa v tejto oblasti vykonáva. Tieto vzdelávacie inštitúcie zahŕňajú: Moskva Finančné a Law univerzitu, Orenburg State University, ruský University of Transport (MIIT), Petrohradská štátna univerzita, Štátna univerzita na vedenie krajiny a ďalšie.

Všeobecne platí, že proces učenia tohto povolania je pomerne dlhá. Takže potom, čo obdržal diplom o vysokoškolskom vzdelávaní, to nebude fungovať. Po absolvovaní štúdia na fakulte, bude potrebné absolvovať stáž, ktorého trvanie je asi dva roky. Za to, že budúca odborník bude musieť byť pripravený na skúšku, ktorá je tvorená katastrálne komisie.

Úspešne absolvovať skúšky, človeka, ktorý sa rozhodol, aby sa stal inžinierom katastrálne budú musieť pracovať po dobu asi dvoch tisíc otázok. Na samotné skúšky, 100 ktorýkoľvek z nich môže chytiť. Skúška sa považuje za úspešne dokončený, ak človek reagoval na všetkých 100 otázok a nedovoľujú viac než 10 chýb. Po úspešnom zložení skúšky po určitom časovom intervale, kvalifikačné certifikát vydaný, je zavedený do štátneho registra katastrálneho inžinierov a obdrží osobné pečať. Za to, že môže byť osoba zamestnaná a v budúcnosti vopred cez kariérnom rebríčku od ďalšieho vzdelávania v príslušných kurzoch.

Avšak, to stojí za to, že, Okrem učenia, zloženie skúšky a získať certifikát oprávňujúci dodatočný počet požiadaviek sú uvedené na osobu. Takže, špecialista, musí nutne mať občianstvo Ruskej federácie. Nemal by mať presvedčenie, že neboli odstránené alebo ktoré neboli vrátené. Ten musí mať zmluvu o povinnom poistení zodpovednosti za škodu katastrálneho inžiniera. Navyše, špecialista by nemal byť diskvalifikovaný na porušenie právnych predpisov o účtovníctve verejného personálu.

Miesto výkonu práce

Spravidla sú odborníci pôsobiaci v tejto oblasti zamestnaní v advokátskych kanceláriách. Niektoré z nich odhaľujú svoje vlastné spoločnosti alebo sa stali individuálnymi podnikateľmi, ktorí poskytujú svoje služby právnickým osobám a jednotlivcom.

V budúcnosti, katastrálne inžinieri pracujú s ľuďmi, ktorí potrebujú kúpiť alebo predávať nehnuteľnosti, vstupujú do dedičstva, zmenia rozsah pozemkov, vyriešiť majetkové spory s ľuďmi, ktorí žijú v okolí a nielen.

Koľko zarobí?

Profesia katastrálneho inžiniera je v súčasnosti jeden z najpopulárnejších trhov práce a v dôsledku toho jedna z najvyšších platených platených. Poplatok za služby osoby takéhoto povolania zahŕňa: Volania špecialistu, ktorý poskytuje potrebné služby, konzultácie. Cena sa zvyčajne vytvára v závislosti od toho, ako ďaleko je objekt z umiestnenia špecialistu, oblasti a podoby pozemkového pozemku, dostupnosť potrebných dokumentov.

Ak hovoríme o konkrétnych cenách, potom v Moskve pre služby takého špecialistu bude musieť zaplatiť asi 10 tisíc rubľov, v regióne – asi 7 tisíc av regiónoch – do 5 rokov.

Ak hovoríme o tom, koľko zarobí katastrálny inžinier, potom to závisí do značnej miery o tom, koľko povinností, ktoré berie. Spravidla sa platu špecialistov zvyšuje s kariérnym rebríkom.

Ak sa pozeráte ako celok, v Ruskej federácii, môže byť plagát katastrálneho inžiniera od 20 do 70 tisíc rubľov. V hlavnom meste našej krajiny má práca takýchto špecialistov vyššiu platbu a ich plat môže byť od 30 do 100 tisíc rubľov.