Byty s tradičným usporiadaním: Stalinkas

"Stalinky sú byty s tradičným usporiadaním. Sú priestranné a pevné a predstavujú celú epochu národného života. Realitné kancelárie tvrdia, že dopyt po Stalinkách je už roky stabilný. Tento typ bývania má však aj nevýhody.

Existuje niekoľko typov tradičného usporiadania bytov. Osobitnú pozornosť si medzi nimi zaslúžia tzv. "stalinky". «Stalinka – Staromódne domy, postavené v rokoch 1950 až 1963. Ide o ( PG ) plnohodnotný byt v starom, ale pevnom tehlovom dome s veľkou kuchyňou ( do 15 metrov štvorcových.) vysoké stropy ( do 3,5 m ) a izolované miestnosti. Oblasť štúdia – ( od 40 metrov štvorcových.m "trojčatá – do 110 m2.. Zvážte výhody a nevýhody tohto typu bývania.

Klady

• Rozloženie. V tom čase architekti zvyčajne nešetrili na veľkosti bytov a vchodov. Hoci sa to v tom čase zdalo byť samozrejmé, až neskôr sa komfortné byty v stalinistických domoch začali vďaka priestranným izbám a vysokým stropom označovať za luxusné byty. Typické výšky stropov v Stalinkách – a kuchynské priestory – od 3,2 do 4 metrov a do 110 metrov štvorcových – sú najmenej 12 m2..

Foto: Fragment interiéru bytu v stalinistickej budove od architektky Anny Varbanskej

Veľmi priestranné obývacie izby, široké chodby a veľkorysý úložný priestor. V niektorých domoch sú naplánované ďalšie miestnosti pre slúžky, ktoré sa môžu využívať aj ako šatne.Pokiaľ ide o vstupy, tie sa vyznačujú vysokými priečeliami. Ďalším dôležitým znakom stalinistických domov malý počet bytov na schodisku, väčšinu času dva, menej často tri.

• Architektúra. Vonkajší vzhľad stalinských budov je pomerne atraktívny, najmä v porovnaní s typickými príkladmi masovej výstavby z Chruščovovej alebo Brežnevovej éry. V mnohých domoch vznikli exkluzívne architektonické riešenia, vrátane typických empírových stĺpov, oblúkov, štukovej výzdoby atď..
• stavebné technológie. Stalinistické domy sa vyznačujú starostlivým dodržiavaním stavebnej technológie. Najmä v prípade vonkajších a nosných vnútorných stien. Sú hrubé štyri tehly, vďaka čomu sú byty v zime veľmi teplé. Okrem toho poskytuje dobrú zvukovú izoláciu.
• Umiestnenie. Elitné bývanie sa v stalinskej ére stavalo predovšetkým v centre mesta, takže majitelia bytov v týchto budovách bývali v blízkosti zaujímavých miest, hlavných administratívnych inštitúcií atď..

Nevýhody

• Zastarané nástroje.
• Stará izolácia, tzv. "šindle", Pri konštrukcii deliacich priečok. môže byť zdrojom nepríjemných pachov. Boli zaznamenané prípady, keď táto izolácia spôsobila alergickú reakciu u obyvateľov.
• Zásobovanie vodou. Voda tečie zdola nahor a večer, keď ľudia v bytoch otvoria kohútiky v rovnakom čase, je tlak vody na horných poschodiach slabý. Problém je riešiteľný – postačuje inštalácia špeciálnych vodovodných potrubí s čerpadlom. Samotné potrubie aj jeho inštalácia však budú spojené s nákladmi.