O koľko sa zvýši kapitálová hodnota budovy, ak je postavená podľa medzinárodných ekologických noriem?? Ako budovy získavajú body? Ktorý moskovský mrakodrap získa ako prvý platinový ekologický certifikát?? Vedúci spoločnosti ABD Architects hovorí.
Výhody ekologických materiálov. Môžete použiť drahé ekologické sklo, ktoré neabsorbuje infračervené žiarenie nie je príliš horúco a nemusíte míňať veľa peňazí na klimatizáciu. Môžeme.. lacné. Rozhoduje zákazník, ale my mu vysvetľujeme výhody ekologickej výstavby vždy, keď je to možné. Práve sa o tom rozprávame. Vznikli výbory, rady pre zelenú architektúru, ocenenia. Veľmi často však ľudia jednoducho nevedia, o čom hovoria.
O nákladoch na ekologickú výstavbu. LEED ( medzinárodný systém certifikácie zelených budov )- nie je to nič iné ako bonus zdravého rozumu. V stavebníctve existuje celý rad riešení, ktoré možno použiť na minimalizáciu počtu LEED musíte minúť o 5% viac, ale vaša kapitalizácia sa zvýši o 25%. Ľudia, ktorí vedia počítať a počujú, si to veľmi rýchlo uvedomia. Všetky budovy, ktoré teraz navrhujeme, sú v podstate prispôsobené tomuto systému. Všetko, čo je certifikované, je podľa definície šetrné k životnému prostrediu.
Platinové a zlaté certifikáty. V Spojených štátoch dostávajú všetky budovy financované z verejných zdrojov minimálne strieborný certifikát. A budovy s platinovým certifikátom sú stále len tuctové v Európe. v Bratislave sa stavia mrakodrap, ktorý bude mať platinový certifikát. Na celom svete je to motivované – to znamená, že znižuje zdanenie. Prvý zlatý certifikát sme získali len pred dvoma rokmi bol odovzdaný centrále spoločnosti Siemens, pre ktorú sme robili interiéry.
O získavaní bodov. Systém je jednoduchý: pri budovaní eV oblasti bývania existuje celý rad riešení, ktoré minimalizujú prevádzkové náklady, spotrebu zdrojov a energie, ako aj používanie recyklovaných materiálov. každé riešenie je ohodnotené určitým počtom bodov. Ak použijete toaletu s dvoma tlačidlami, získate 2 body. Parkovisko pre bicykle v centre Moskvy, ktoré sme napríklad začali potrebovať, pretože máme dosť veľa ľudí z kancelárie, ktorí chodia do práce na bicykli niekoľko ďalších bodov. Na získanie platinového certifikátu potrebujete minimálne 85 bodov. A získavajú z niektorých zrejmých vecí, ako je opätovné využívanie technologickej vody na hasenie požiarov.
O zaujímavých klientoch. Architektúra nie je ani tak o peniazoch, ako o mozgu. Pretože dobrú vec môžete postaviť za rovnaké peniaze ako zlú vec a naopak. Hovoríte: "Táto fasáda bude stáť 600 eur za meter.". Zákazník sa ohradí: "Koľko to stojí?? Sú šialení! Mám len 300.". Začnete vysvetľovať, že budú vyššie prevádzkové náklady, že budete musieť platiť viac za elektrinu, pretože najlacnejšia možnosť – je to nekvalitné sklo. A klient hovorí, že mu je to jedno, že dom predá. Preto sú ľudia, ktorí stavajú pre seba ako pre zákazníkov, oveľa zaujímavejší, pretože si uvedomujú, že ich prevádzkové náklady budú pri nekvalitných budovách oveľa vyššie a miera kapitalizácie takýchto budov bude nižšia.
Ahoj! Chcel by som sa spýtať na aké výhody by si si myslel, že ekologická výstavba prináša. Sú to hlavne ekonomické výhody alebo je aj nejaký pozitívny dosah na životné prostredie? Ak áno, aké to sú? Ďakujem za odpoveď.