Ako si vybrať architekta?

V priemere niekoľkokrát do mesiaca sa ma moji priatelia a známi pýtajú: "Kúpili sme pozemok/dom/byt, odporučte mi architekta". Kto mal na starosti renováciu, vie, aké je to stresujúce, koľko úsilia, peňazí a nervov si to vyžaduje. So súkromnými klientmi pracujem už mnoho rokov, preto sa vám pokúsim poskytnúť stručný návod.

Prečo je taký veľký rozdiel v cenách za rovnaký súbor služieb?? Architekti, ktorí si cenia svoju povesť a pôsobia na trhu už dlho, započítavajú svoje náklady do ceny projektu. Bohužiaľ, existujú prípady, keď vám ponúknu projekt veľmi lacno a potom kompenzujú svoje náklady úplatkami od dodávateľov a zhotoviteľov, čo potom vedie k neobjektívnym rozhodnutiam, škandálom atď. Je to však skôr prípad neprofesionálnych dizajnérov alebo tých, ktorí práve začínajú svoju kariéru. Syr zadarmo – viete, kde je.

Prečo sa ceny za rovnaký súbor služieb tak líšia? renomovaní architekti s dlhoročnou tradíciou pripočítajú svoje náklady k nákladom na projekt. Bohužiaľ sa stáva, že vám ponúknu projekt za veľmi nízku cenu a potom vám náklady kompenzujú úplatkami od dodávateľov a zhotoviteľov, čo potom vedie k neobjektívnym rozhodnutiam, škandálom atď. Je to pravdepodobnejšie v prípade neprofesionálnych dizajnérov alebo dizajnérov, ktorí začínajú svoju kariéru. Viete, kde je syr zadarmo.

Skryť

Kde začať?

Rozhodnite sa, čo chcete a čo si môžete dovoliť. V odbornej terminológii sa to nazýva – technická úloha.

1. Prelistujte si časopisy o architektúre a dizajne a označte si všetky detaily interiéru, ktoré sa vám páčia. Do diskusie by mali byť zapojení všetci, ktorí rozhodujú ( manželka/tchýňa/deti ). Architekti nerozumejú slovám: "Chcem modernú klasiku so zvratmi". Ukážte im kľučku dverí, ktorá sa vám páči, a oni v tomto štýle navrhnú celý dom.

2. Vytvorte zoznam všetkých potrebných miestností, zariadení, nábytku a vecí, ktoré sa budú v budúcnosti presúvať do interiéru.

3. Rozhodnite sa – Koľko peňazí ste ochotní minúť a aké sú vaše časové plány projektu. Nechajte architekta/projektanta, nech si robí, čo chce, a on minie všetky vaše peniaze. Nie zámerne, ale z túžby vytvoriť čo najlepší interiér. Ale nebuďte ani chamtiví. Je dôležité rozumne rozdeliť svoj rozpočet, aby vám každý vynaložený dolár priniesol pohodlie a potešenie.

Kde hľadať?

• Opýtajte sa priateľov, ktorí si prešli touto nočnou morou.
• Opýtajte sa architektov, ktorých poznáte. Ale pamätajte: architekti sú ako lekári – Dobrý zubár pravdepodobne nepomôže pri bolestiach žalúdka. Zohľadnite ich špecializáciu.
• V časopisoch a na internete. Vyberte si spisovateľov podobnej veľkosti, rozpočtu a typu ako je ten váš: na stránke .

Navštívte projekty architektov/dizajnérov, ktorí sa vám páčia. Porozprávajte sa s bývalými klientmi, objasnite.. aké pozitívne a negatívne aspekty spolupráce zažili.

Ako si vybrať?

Súkromný architekt alebo kancelária? Ak je kancelária Väčšia istota, že práca bude vykonaná. Chorého architekta/projektanta môže vždy nahradiť niekto iný. Na druhej strane, súkromný architekt s malým portfóliom bude zaručene venovať viac pozornosti. Tu všetko závisí od veľkosti a zložitosti projektu a jeho rozpočtu.

Vyhodnotenie tímu. Zistite, kto pomáha architektovi/projektantovi, aký tím bude pracovať na vašom projekte. Zistite, kto bude osobne navrhovať a zodpovedať za výsledok, porozprávajte sa s ním. Ak ide o kanceláriu.. Pozrite sa na kvalifikáciu zamestnancov.

Žiadatelia o testovanie. Požiadajte ich o niekoľko fotografií interiéru a náčrt plánu. Pamätajte, že dobrý architekt je vždy zavalený prácou a len tí nevyžiadaní alebo začínajúci budú súhlasiť s návrhom zadarmo. Nešetrite peniazmi. Zmena architekta v procese projektovania alebo, čo je ešte horšie, výstavby môže byť veľmi nákladná.

Zvážte: publikácie v odbornej tlači a ocenenia dobrý ukazovateľ, ale nie vždy nevyhnutný. Sú architekti, ktorí nikdy nič nezverejnili, čo im nebráni stavať nádherné vily.

Koľko treba zaplatiť?

Náklady na dizajn. Pozostáva z platov architektov, kancelárskych výdavkov, licencií, subdodávateľov – Inžinieri, dizajnéri, vizualizátori, cesty do zahraničia na odborné výstavy atď.

Aká je primeraná cena pre architektov? V priemere 5-12 % celého rozpočtu na výstavbu, dekoráciu a vybavenie. Ide o náklady na celý projekt vrátane inžinierov, schvaľovania atď. Poplatky pre Slovenskách architektov sú často vyššie ako pre zahraničných. Neexistuje tu žiadny paradox: život v Rusku je drahší ako v Európe, zložitosť dizajnu je oveľa vyššia kvôli klimatickým podmienkam a nedostatku normálnej infraštruktúry.

Čo by sa malo osobitne spomenúť? Urobte písomné opatrenia Čo architekt robí a v akom časovom rámci. Vyjednajte, čo by mali obe strany urobiť v prípade, že sa niečo pokazí. Dohodnite sa osobitne na nákladoch na dohľad, jeho frekvencii a spôsobe jeho úhrady.

Ako správne vykonať prácu?

• S architektom si vytvorte priateľský, ale nie lichotivý vzťah.
• Ujasnite si, čo chcete, a nechajte na architekta, aby rozhodol, ako to urobí.
• Neponáhľajte sa s hodnotením nedokončenej práce.
• Skúste sa zorientovať v plánoch alebo obrázkoch, ktoré ponúka architekt, nie je to až také ťažké. Ak to nie je jasné, požiadajte o príklady a analógie.