Ako presunúť kuchyňu do obytného priestoru: právne aspekty

Kam premiestniť kuchyňu v typickom bytovom dome? Dodržiavanie pravidiel týkajúcich sa zmien konzultujte s právnikmi. Tu sme sa pozreli na niektoré populárne schválené možnosti.

Presun kuchyne do chodby

Ak je na chodbe svetlo. Kuchyňa sa môže presunúť do priestoru chodby, čo sa považuje za prestavbu bytu. Ale len vtedy, ak je nová kuchyňa vybavená prirodzeným svetlom v súlade s rozhodnutím výkonnej rady. 9.12 SNIP 31-03-2003 a č. 5.1 Sanitárne predpisy a smernice 2.1.2.2645-10. Presnejšie, nová kuchyňa musí mať okno. V extrémnych prípadoch môže svetlo prenikať cez okno susednej miestnosti, ktorá je nejakým spôsobom prepojená s novovytvorenou miestnosťou. Priestor medzi sporákom a protiľahlou stenou musí byť široký najmenej 1 m, steny a stropy chodieb z horľavých materiálov musia byť omietnuté a obytný priestor musí byť od chodby oddelený pevnou priečkou s dverami.

Kuchyňa sa môže presunúť do chodby, ak je na chodbe alebo v susednej miestnosti okno s vetracím otvorom.

Kuchyňa na mieste kúpeľne

Jedno miesto. Je celkom možné koordinovať projekt útulnej miestnosti v modernom štýle s barovým pultom, zrkadlami, liatinovou vaňou a textilnými závesmi. Čo by bolo potrebné urobiť pri rekonštrukcii takéhoto bytu?? — «Existuje jedna nevyhnutná podmienka hovorí Svetlana Delić, Vedúci oddelenia právnych služieb. — Pod kuchyňou nesmie byť obytný priestor. Je to riešenie, ak sa váš byt nachádza na prízemí alebo na prvom poschodí, ak je prízemie nebytový priestor ( napríklad reštaurácia alebo obchod ). Viac informácií nájdete v bode 9.22 SNIP 31-01-2003 "Viacbytové obytné budovy". Musíme si však uvedomiť, že vzduch odvádzaný z kuchyne musí byť napojený len na kuchynské vetracie potrubie a v žiadnom prípade nie na kúpeľňové vetranie ( n. 9.7. SNIP 31-03-2003 )".

Nechcete, aby pod kuchynskou linkou, ktorá je navrhnutá ako kúpeľňa, bol obytný priestor. Vzduch sa musí z priestoru kuchyne odvádzať len do ventilačného potrubia kuchyne.

Kuchyňa namiesto spálne

Iba na prízemí. Umiestnenie kuchyne nad obytnými miestnosťami je možné, ak sa pod bytom nachádzajú kancelárie alebo reštaurácia. Tí, ktorí bývajú na prvom alebo druhom poschodí, majú v tomto ohľade úplnú voľnosť. Podľa oddielu. 22 nariadenia vlády Ruskej federácie zo dňa 26.01.2006 č. 47 vo všetkých ostatných prípadoch takéto prestavby nie sú povolené, inak by obývacia izba suseda na prízemí, do ktorej ste sa "nasťahovali", bola Kuchyňa sa považuje za neobývateľnú.

Alexander Makridin, právnik, zástupca vedúceho právneho oddelenia S.D.A. Skupina:
– Premiestnenie plynových sporákov v obytných a verejných budovách je povolené len pri prísnom dodržaní požiadaviek SP 42-101-2003 a SNIP 42-01-2002. Napríklad je výslovne zakázané inštalovať plynové sporáky vedľa stien z horľavých materiálov.

Obrázok: 3 rúry + modul ( plyn ) od spoločnosti AGA.

Presun kuchyne do obývačky

Elektrická varná doska uľahčuje život. Spojenie kuchyne s obývacou izbou a vytvorenie kuchyne s obývacou izbou alebo presun kuchyne do vedľajšej miestnosti – čo je prestavba – je možné, ak nemáte plynový sporák, ale elektrický. Presun kuchyne s plynovým sporákom do miestnosti nie je povolený, pozri bod D. 3.25 Príloha č. 2 k výnosu č. 758-PP moskovskej mestskej vlády z 02.11.2004 . Plynové spotrebiče sa môžu inštalovať len v časti kuchyne, kde je výška aspoň 2,2 metra. Plynovú varnú dosku však môžete nahradiť elektrickou varnou doskou, pretože máte k dispozícii väčšiu kapacitu. Uvedomte si, že takéto "prepnutie" nie je možné vo všetkých prípadoch. Kuchyňa sa musí prerobiť tak, aby sa kuchynské vybavenie ( sporák, drez, umývačka riadu ) presunulo do nebytového priestoru ( chodba, skladové priestory ).

Kuchyňu môžete premiestniť do obytného priestoru, ak je vybavená elektrickou a nie plynovou varnou doskou a všetky kuchynské spotrebiče sú umiestnené v bývalej špajze alebo na chodbe ( nebytové priestory ).

Kuchyňa Menkar od spoločnosti Mobalpa

Kuchyňa CLASSIC-FS / FRAME-H z kolekcie CLASSIC-FS od firmy Leicht

Kuchyňa S1 lotosová biela z kolekcie SieMatic S1