Povolenie na zasklenie balkóna

Sklo na balkón alebo lodžiu v byte: je potrebné získať povolenie? Človek na ulici si myslí, že nie: jednoducho nainštaluje nové okno namiesto starého. Inšpektorát pre bývanie v Bratislave má však na to iný názor. V tomto článku sa občania, ktorí dodržiavajú zákony, dozvedia, aké doklady si majú vyzdvihnúť a kde získať povolenie na zasklenie balkóna.

Aby balkóny nenarušili vzhľad budovy, mali by sa zaskliať podľa vopred schváleného ( ak pôvodný projekt budovy so zasklením nepočítal ). Je vám jedno, či vaše okná smerujú do ulice, na námestie alebo do dvora. Nezáleží na tom, či vymieňate staré okná za nové Povolenie na zasklievanie lodžií bolo vždy potrebné. Povolenie musíte získať aj vtedy, ak meníte materiál alebo tvar ( plastu ) existujúceho schváleného zasklenia.

V praxi sa ľudia málokedy dohodnú na zasklení, pretože to súvisí s nákladmi na projekt a chodenie do inštitúcií na vlastnú päsť – zaberá čas a úsilie. Môžete to zveriť odborníkom, ale ich služby budú drahšie ako samotné zasklievanie. Najčastejšie sa koordinácia získava v súvislosti s internou rozsiahlou prestavbou.Prečo potrebujete povolenie na zasklenie balkóna?? Napríklad byt s právoplatne neschválenými úpravami vrátane zasklenia sa ťažšie predáva, nemožno ho založiť alebo si naň nemožno vziať úver. Ak si objednáte dokumenty BTI pre byt, príde k vám technik BTI, aby vykonal merania. Ak dôjde k neschválenej prestavbe vrátane zasklenia, bude označená červenými čiarami. Signál o tom môže nedávno ísť z BTI do Moszhilinspektsiya, a odtiaľ dostanete príkaz na obnovenie alebo súhlasiť.

V praxi sa ľudia len zriedkakedy dohodnú na projekte zasklenia, pretože obracať sa na úrady je nákladné a časovo náročné. Je možné ho zveriť profesionálom, ale ich služby sú drahšie ako zasklievanie. Schválenie sa najčastejšie získava v súvislosti s rozsiahlou vnútornou prestavbou.Prečo by ste mali súhlasiť so zasklením balkóna?? Napríklad byt, ktorý nemá zákonom schválenú prestavbu vrátane zasklenia, sa ťažšie predáva, nemožno ho založiť ani zabezpečiť úverom. Ak si objednáte TUE pre váš byt, príde k vám technik TUE, aby vám urobil merania. Ak sa vyskytne akákoľvek neschválená zmena vrátane zasklenia, bude označená červenými čiarami s označením. Signál o tom môže nedávno ísť z BTI do Moszhilinspektura, a odtiaľ dostanete príkaz na obnovu alebo koordináciu.

Skryť

Kam ísť?

Vezmime si ako príklad hlavné mesto: zasklievanie lodžií a balkónov v moskovskom byte sa vykonáva podľa projektu a na základe povolenia Inšpektorátu pre dohľad nad zmenami priestorov v bytových domoch Moszhilinspektsiya ( MOI ). Táto agentúra pracuje na princípe "one stop shop", Ak chcete získať povolenie na zasklenie balkóna, musíte ministerstvu predložiť tieto dokumenty
zoznam dokumentov:

1. Žiadosť na predpísanom tlačive ( nájdete ju na Webová stránka Moszhilinspektsiya ).

2. ( originál alebo notársky overená kópia osvedčenia o vlastníctve priestorov.).

3. Jednotný doklad o bývaní ( prevzaté z ÚIRC okresu ).

4. Technické osvedčenie priestorov ( sa získava od okresného technického úradu );.

5. Dohodnutý a certifikovaný projekt zasklenia balkóna alebo lodžie.

Vedzte, že ak plánujete vyviesť radiátory na balkón, len ťažko dostanete povolenie na zasklenie. Je tiež zakázané spájať priestory odstránením prahu alebo dverného krídla ( t. . To spôsobuje nevyváženosť systému ústredného kúrenia ).

Kde môžem získať projekt?

Osvedčenia od Úradu stavebnej technickej evidencie a UIRC je pomerne jednoduché získať, ale kde možno získať riadne dokončený a schválený projekt zasklenia domu?? Vyhotovuje ho organizácia, ktorá má osvedčenie o autorizácii od SRO- samoregulačná organizácia pre dizajny. Po získaní projektu musíte ísť do kancelárie Moskomarhitektura- ( architektonická kancelária ) kraja alebo okresu na získanie stanoviska k projektu.

Prvý spôsob ( zjednodušený )

Overte si, či túto prácu za vás urobili vaši "dobrí susedia": obráťte sa na ( APU ) Okresný alebo Krajský architektonický úrad a zistite, či niektorý z nájomníkov vo vašom dome dostal takéto povolenie na zasklenie lodžie. V takom prípade ste povinní vykonať vlastné zasklenie v súlade s už schváleným projektom ( konceptom );. Nie je však potrebné objednávať a realizovať žiadny projekt a k dokumentácii žiadosti by v tomto prípade malo byť priložené osvedčenie riadiacej organizácie pre MHIF, že zasklenie zodpovedá všeobecnej koncepcii schválenej okresným architektom.

Druhý spôsob

Ak ešte nikto nedostal projekt pre vašu budovu, budete musieť urobiť všetku prácu vy. Na schválenie projektu je potrebné získať stanovisko od:

• Moscomarkhitektura;
• Riadiaca organizácia ( DDEZ ( Riaditeľstvo jednotného poriadku ) alebo HOA ( Združenie vlastníkov bytov ) ).

Zodpovednosť

Samozrejme, každý sa rozhodne sám: či dostane povolenie na zasklenie balkóna. Nepovolená ( prestavba ) je však správnym deliktom, ktorý sa trestá podľa ruského zákona o bývaní a ruského zákona o správnych deliktoch ( čl. 7.21 ). Za neschválené zasklenie balkóna musí páchateľ zaplatiť pokutu od 2 000 do 2 500 Euro. Potom môžete miestnosť zrekonštruovať ( pred prestavbou ) alebo sa s klientom dohodnúť na ústupkoch.