Napriek všetkým svojim nevýhodám sú u nás byty na vyvýšenine, chruščovky a malé domčeky veľmi rozšírené. Ich tromfom je cenová dostupnosť, ale za cenu určitého nepohodlia.
Moderný bytový fond zahŕňa byty postavené v rôznych obdobiach existencie našej krajiny. Ich usporiadanie sa často vysvetľuje potrebami doby. Preskúmajte, aké je obydlie UP, XP alebo MG.
«Zlepšenie – Vylepšené pôdorysy ( UP ) postavené od konca 70. do začiatku 90. rokov. Boli vyvinuté štandardné série domov s vylepšeným usporiadaním a zväčšenou podlahovou plochou. Vysoké tehlové alebo panelové budovy s výškou do 16 poschodí. Sú vybavené výťahmi a odpadovými žľabmi. Izby v týchto bytoch sú izolované. Výška stropu 2,7 metra. Toaleta a kúpeľňa sú oddelené. Rozloha kuchyne sa zvýšila na 8-9 m2.69 m², vrátane balkónov a lodžií. Plocha jednoizbového bytu- 39 štvorcových stôp.m, dve spálne 53 štvorcových stôp.m, trojizbové apartmány- 69 sq..
Klady:
- Výťah a likvidácia odpadu.
- Lepšie dispozičné riešenie bytu s relatívne veľkými izbami.
Nevýhody
- Stav vchodov je zlý.
- strecha často zateká.
«Chruščovki" ( HR )- Byty v päťposchodových budovách z rokov 1957-1973 postavených v rámci Chruščovovho programu bývania. V súčasnosti ide o najlacnejší segment ubytovania, čo je spôsobené nízkou úrovňou komfortu malých nepohodlných bytov, ako aj zlým technickým stavom budov. Tieto byty majú priľahlé a oddelené izby a kuchynské priestory 4-6 m2. M, výška stropu 2,5 . Plocha bytov s rozlohou jeden meter štvorcový 30 m2.m, duplexy- 43 m².M, dvojizbové apartmány- 60 m2..
Mínusy
- Nedostatočné utesnenie plôch a štrbín na spojoch dosiek. V dôsledku toho sú v zime studené.
- Technický stav. Komunikácie v týchto budovách sú vzhľadom na ich dlhú životnosť kriticky opotrebované.
- Plánovanie. Zoznam nevýhod pokračuje nepohodlnými kúpeľňami, úzkymi chodbami, malými izbami s nízkymi stropmi.
- slabá zvuková izolácia.
Výhody
- Nízke náklady.
- Zelené dvory s detskými ihriskami.
«Kompaktná veľkosť ( MG )- sú malé, kompaktné byty postavené v rôznych obdobiach, zvyčajne len s jednou izbou. Bývalé priestory pre upratovačky a slúžky v predrevolučných budovách v centre Moskvy boli tiež premenené na malé izby. Novšia variácia zmenšeného typu "obývačky" Alebo byty hotelového typu. Apartmány v obývacej izbe boli postavené v 60. a 70. rokoch 20. storočia pre továrenských robotníkov a boli na polceste medzi ubytovňou a dvojdomom. Kuchyňa je zvyčajne dlhá 3-5 metrov ( má stôl ) chladničku, malú izbu a kúpeľňu s umývadlom.
Nevýhody
- Malá plocha.
- Nepohodlné usporiadanie, často so zložitými konfiguráciami okien.
Klady
- Cenová dostupnosť.
Ako sa líšia konvenčné byty od vylepšených, Chruščoviek a zdrobnených bytov? Aké sú ich hlavné rozdiely v dizajne a kvalite? Je jedna z týchto možností lepšia ako ostatné z hľadiska pohodlia a životného prostredia? Ak by som mal investovať do nehnuteľnosti, ktorý typ bytu by ste mi odporučili? Ďakujem za pomoc.