Po dokončení plánovania je čas pustiť sa do renovácie. Komu zveriť prácu a v akom poradí ju vykonať, aby ste získali interiér svojich snov bez prekrývania a preplácania? Alexej Ivanov, architekt-dizajnér a spoluriaditeľ štúdia Geometrium, sa delí o svoje skúsenosti.
Fragment projektu, ktorý realizovala spoločnosť Geometrium spolu s dizajnérskym štúdiom Alex Rey.
Hľadáme partnera
Ako hľadať staviteľa Prvá vec, ktorú treba začať renovovať. Ak vykonávate opravy dizajnového projektu, je najlepšie využiť stavebný tím z dizajnového štúdia. Aj keď služby iných staviteľov budú o niečo lacnejšie je imaginárna úspora. A tu je dôvod, prečo: ak dizajnér pracuje s pracovníkmi už dlhší čas, majú už dobre zavedený systém práce, stavitelia majú skúsenosti s dizajnovým projektom a z tohto štúdia. Dokonalá tímová spolupráca medzi projektantom a staviteľom vám môže ušetriť čas, nervy a peniaze… Hoci, ak máte na mysli osvedčené stavitelia, so skúsenosťami v oblasti realizácie projektu dizajnu, a to aj za demokratickejšiu cenu – Skúsený dizajnér si s nimi poradí bez väčších problémov.
Prečítajte si tiež:
- Rekonštrukcia bez dlhodobej perspektívy
- 6 materiálov pre nízkonákladovú renováciu
- Renovácia rozpočtu: 2 stratégie
Fragment projektu Geometrium.
Ako si vybrať staviteľa
Ponuka s rôznymi staviteľmi na rovnaký odhad získaný od prvej brigády. Je dôležité, aby sa všetky počítali rovnako, takže aj samotný odhad by mal byť rovnaký. Ostatní stavitelia budú musieť len vyplniť prázdne miesta svojimi cenami. Ďalej je potrebné vidieť živú implementáciu týchto pracovníkov. Každý dobrý staviteľ má zvyčajne rozpracovaný projekt rekonštrukcie, takže vám ľahko ukáže, čo robí. Dôkladne si zmluvu prečítajte a ukážte ju právnikovi. Zistite, či má staviteľ predchádzajúce skúsenosti s renováciou.
Nezabudnite si objednať kontajner na odvoz stavebného odpadu. Bude ich veľa.
Začíname s renováciou
1. Stavbári začínajú s demontážou. Nie je to nič zložité. Stavbári všetko demontujú podľa výkresu alebo vašich pokynov. Dávajte pozor, aby ste nezbúrali vetracie potrubia, hoci adekvátne stavitelia a tak nebudú strhávať.
2. Objednávka vchodových dverí, výmena okien, inštalácia klimatizácie. Na dokončenie povrchových úprav budú potrebné vchodové dvere, okná a klimatizačné jednotky. Môže to trvať od niekoľkých dní do niekoľkých týždňov a budete tiež potrebovať čas na dohodnutie podrobností. Je nevyhnutné, aby sa návštevy inšpektora zúčastnil váš majster, projektant a podľa možnosti aj vy. Vyhnete sa tak problémom a nedorozumeniam.
3. Zistite od staviteľov, aké materiály budú potrebné a v akom časovom horizonte. Získajte od staviteľa plán prác s termínmi a informáciami o tom, kedy a aké materiály bude potrebovať. Termíny sú približné a nakupujeme len s ohľadom na ne. Toto je veľmi dôležitý bod – Je to prvá vec, ktorú treba urobiť. Ušetrí vás od oneskorenia opravy čakaním na materiál. A tiež vedieť, čo je potrebné urobiť teraz a čo je možné odložiť.
Príklady výkresov s rozložením materiálu, ktoré uľahčujú výpočet nákladov.
4. Nákup urgentných materiálov a materiálov s dlhou dodacou lehotou. V tejto fáze stavebných prác budete čoskoro potrebovať zapustené vodovodné armatúry, držiaky na uteráky, radiátory atď. S dlhou dodacou lehotou môžu byť: obkladačky, svietidlá, sanitárna keramika a iné materiály. Obvolajte dodávateľov a overte si dostupnosť.
5. Vybudovanie priečok, inštalácia zvukovej izolácie, omietky. Táto fáza je tiež pomerne jednoduchá, keď už máte hotové plány. Stavbári inštalujú všetko potrebné s ohľadom na rozmery navrhnutých konštrukcií. Ak nie sú k dispozícii žiadne plány, musíte potvrdiť, z čoho budú steny vyrobené, a poskytnúť pracovníkom rozmery. Nezabudnite označiť miesta, kde budú výklenky, technické poklopy, zapustené časti. Venujte osobitnú pozornosť miestam, kde by mal stáť modulárny nábytok, ktorý je zabudovaný do výklenkov alebo umiestnený medzi stenami. Skontrolujte rozmery týchto miest: ak je o viac ako pár mm menšia, nie je tam miesto pre nábytok, radšej si vytvorte 10 mm bezpečnostnú rezervu.
6. Vyberte zostávajúce modely sanitárnych zariadení, vypínačov a zásuviek, vyberte spotrebiče. V tejto fáze je potrebné vybrať a poskytnúť staviteľom všetky informácie o elektroinštalácii a sanitárnych zariadeniach: kde sú zásuvky, ktorý spínač, ktorá skupina svietidiel je zahrnutá, kde sú svetlá, kde sú rozvody ( klimatizácia, merače úniku, akustika atď. ). Vyberte si aj reproduktory, domáce kino, inteligentné systémy. Pripravte technické schémy všetkých vodovodných, osvetľovacích a elektrických zariadení ( tieto sú k dispozícii online alebo v balíku ). Skontrolujte umiestnenie elektrických a vodovodných prác s kuchynským personálom.
7. Inštalácia elektrických a vodovodných zariadení. Všetky technické údaje musia byť poskytnuté staviteľom. Aby ste predišli nedorozumeniam, musíte sa ešte raz porozprávať s majstrom, projektantom, elektrikárom a inštalatérom, čo chcete nakoniec získať, a po inštalácii skontrolovať správnosť prvkov.
8. Objednávajte materiály a položky s časom dodania. Môžu zahŕňať: nábytok a predmety na mieru, podlahové krytiny a iné. Pri výbere dodávateľa nábytku na mieru si pozrite jeho prácu naživo, preštudujte si recenzie spoločnosti a v ideálnom prípade sa porozprávajte so zákazníkmi. Je to dôležitý faktor, pretože výber troch rôznych farieb pre každé dvere je dôležitý.. Je ľahké vybrať si nekvalitného dodávateľa.
9. Pokračujte v inštalačných prácach. Stavbári vyplnia poter, položia obkladačky, nainštalujú sadrokartónový strop a osadia stropné lišty. Venujte pozornosť výške stropu a skontrolujte, či sa doň zmestí existujúci nábytok.
10. Objednávanie interiérových dverí. Dvere sa inštalujú ako posledné po dokončení a položení podlahy. Nezabudnite, že dodávateľ nemusí mať na sklade všetky modely dverí. A ak ide o zahraničný výrobok, dodacia a výrobná lehota môže trvať aj niekoľko mesiacov. Preto sa oplatí zavolať testera dverí ešte pred dokončením samotných dokončovacích prác.
11. Vyberte si farbu. Farby by sa mali prednostne vyberať v špecializovaných salónoch, t.. Existujú odborníci, ktorí vám pomôžu s výberom farby. Okrem toho majú tieto výstavné miestnosti rôzne možnosti osvetlenia. Je to dôležité, pretože farba doma a v obchode sa môže líšiť v dôsledku rozdielneho osvetlenia. Takže v salóne je vašou úlohou.. vyberte si tri farby ( strednú, svetlejšiu a tmavšiu ) pre prednáter. Samotná maľba sa vykonáva na ploche 50×50 cm ( pripravená na maľovanie rovnakým spôsobom ako steny ) alebo rovnakého rozmeru priamo na stenách. Váš byt by mal byť predmaľovaný v rovnakom počte vrstiev, v akom budete nakoniec maľovať steny. Vyberte si požadovanú farbu a zakúpte požadované množstvo.
12. Tapetovanie, tapetovanie, dekoratívne omietky. Kým si vyberáte farbu, stavbári dokončujú steny. Upozornenie: Aby sa zabránilo vzniku trhlín, steny musia byť vystužené. Používa sa sklenené rúno a potom sa omietne. Ďalšia možnosť – Tapety, ktoré majú byť maľované, s kĺbmi tiež tmel. Obaja vyzerajú ako len namaľovaná stena. Potom je to jednoduché Potom sa začne tapetovanie.
13. Inštalácia podlahy. Po dokončení maľovania prejdite na pokládku podlahy. Môžu ho položiť pracovníci, ktorí vykonávajú celú renováciu, alebo tím výrobcu. Ak chcete vytvoriť interiér bez soklových líšt, môžete použiť korkový kompenzátor vo farbe podlahy, ktorý sa vloží medzi stenu a dosku. Pri tomto riešení je potrebné vytvoriť malú medzeru medzi doskou a stenou, približne 0,5-1 cm.
14. Montáž vlastných položiek. V podstate sú teraz dokončené finálne úpravy a priestor na inštaláciu predmetov na mieru, ktoré môžu zahŕňať nábytok na mieru, kuchyňu, sklenené sprchové závesy atď. Montáž a nasadenie môže trvať dlho, preto by sa mala vykonať ihneď. Je dôležité sledovať prácu montérov, kontrolovať armatúry, či správne fungujú, a kontrolovať, či nie sú nesprávne nastavené alebo nemajú iné problémy…
Na obrázku: žalúzie Cantori Scalea.
15. Objednajte si záclony a vankúše. Je čas objednať záclony, ozdobné vankúše a iné predmety, ktorých šitie potrvá týždeň alebo dva. Vyberte si látky naživo, ideálne prineste na stavbu malé kúsky, aby ste videli, ako ladia s farbou stien, s podlahou.
16. Nákup nábytku bez dodacej lehoty. Interiér je prakticky pripravený. Je možné kúpiť zvyšok nábytku a dodať ten, ktorý bol objednaný skôr.
17. Výber obrázkov, výzdoba. Keď je všetok nábytok postavený a závesy zavesené, začneme pridávať posledné detaily, ktoré vdýchnu interiéru život. Vyberte si obrazy, sošky a iné dekoratívne predmety. Ak ste interiér navrhli vy, je lepšie nechať výplň dekorácie na dizajnéra. Koordinuje s vami a vyberá správne objekty. Je dôležité pochopiť, že ak chcete mať miestnosť ako z obálky časopisu, je dôležitý každý detail, každá farba.
18. Oslavy kolaudácie. Tu sa dostávame na koniec. Interiér je priamo pred nami. Nechajte mačku odísť a žite šťastne až do smrti v interiéri svojich snov!
Fragment projektu realizovaného spoločnosťou Geometrium v spolupráci s dizajnérskym štúdiom Alex Rey.
Zaujímavé ploché projekty |
 Interiér bytu z projektu realizovaného dizajnérom |  Interiér bytu z projektu architektonického štúdia Martinov & Gatilova |  Interiér bytu z projektu štúdia Artinstall |
Ako sa môže začať proces renovácie interiéru? Potrebujem nejaký návod alebo postup, ktorý by mi pomohol pri plánovaní a realizácii môjho vysnívaného interiéru. Môžete mi poskytnúť tieto 18 jasných krokov, ktoré som videl v texte? Ďakujem vopred za odpoveď!